Muita gente não sabe que os imóveis precisam estar regularizados, com a documentação em dia e deixam para se preocupar com isso em situações como venda, divórcio, inventário, dentre outras, mas se esquecem que isso demanda tempo. E isso vale para prédios novos e antigos quer sejam residenciais, comerciais ou industriais.

“O que a gente observa é que a maioria das pessoas não tem conhecimento da obrigatoriedade. Nas obras novas, as prefeituras fazem um pré-cadastro na Receita Federal, mas o dono do imóvel precisa fazer a regularização. Pagar os impostos e averbar”, explica o contabilista Amarildo Ventura, do Escritório Ventura.

Amarildo explica que em certos casos, as pessoas preferem esperar 5 anos pensando que a dívida vai ser cancelada. Mas isso nem sempre acontece. Outro ponto importante é que a regularização imobiliária demanda tempo já que são necessárias certidões de vários órgãos públicos.

“O ideal não é deixar para regularizar nos momentos mais difíceis ou nos momentos em que se tem pressa, como venda, separação ou falecimento porque isso demanda tempo e despesas. Nós aqui no Escritório Ventura fazemos este tipo de serviço que vai desde a indicação do engenheiro, passa pelo levantamento e acompanhamento da documentação até a averbação no cartório de registro de imóveis e a entrega dos documentos nas mãos do proprietário”, explica Amarildo Ventura.

SERVIÇO

O Escritório Ventura fica na Avenida Padre Salústio Rodrigues Machado, 925, Jardim Ubirama, em Lençóis Paulista. O telefone é (14) 3269-7878.