O Brasil é um país que tem muitos impostos. Para cada segmento, para cada transação tem sempre um imposto diferente a ser pago. Hoje vamos falar sobre ganho de capital, o que é, quando o contribuinte tem que pagar este imposto e quando está isento.

O ganho de capital é a diferença positiva entre o valor da alienação e o custo da aquisição. Ou seja, o contribuinte comprou um terreno por R$ 100 mil e dois anos depois vendeu por R$ 300 mil. Neste caso o ganho de capital foi de R$ 200 mil.

Para falar sobre este assunto, o Portal de Notícias Acontece na Região entrevistou Amarildo Ventura que é contador e diretor geral do Escritório Ventura.

O imposto que incide sobre o ganho de capital é federal e a alíquota é de 15%. O prazo de pagamento é até o último dia útil do mês seguinte à venda. Por exemplo, o terreno foi vendido em 15 de maio, portanto o imposto tem que ser recolhido até o dia 30 de junho.

Mas tem casos em que existe isenção deste imposto como nas transações de bens de pequeno valor, com valor inferior a R$ 35 mil por mês, e se a venda é referente a um único imóvel no valor de até R$ 440 mil desde que não tenha ocorrido uma outra alienação da mesma natureza nos últimos 5 anos.

Confira no vídeo todas as orientações de Amarildo Ventura sobre este imposto e quem deve ou não fazer o recolhimento.